等额本金和等额本息的区别(等额本金和等额本息

1、等额本金和等额本息是房贷的两种还款方式，等额本息法，每月还款金额不变，前期本金比重大，利息比重小，后期本金比重小，利息比重大。
2、等额本金还款法，每月还款金额逐渐减少，前期和后期的本金比例不变，前期的利息比重大，后期利息比重小，从同样贷款额，同样时长的还款总额来看，等额本息比等额本金要多还30%左右。