房贷利息是多少(请问各位大佬，房贷利率怎么算

简单来说房贷基准利率是央行根据市场来制定的，各地银行在根据自己的情况在【基准利率基础上上下浮20%】

目前商业贷款基准利率为4.9%

公积金贷款利率为3.25%

以珠海为例各银行商业贷款利率在【基准利率（4.9%）基础上上调10%-20%左右】

首套房上调10%4.9x1.1=5.39%

二套房上调15%4.9x1.15=5.63%

三套房全款，停贷

商铺上调20%。4.9x1.2=5.8%

商业贷款分为等额本息、等额本金

等额本息指的是每月还的利息是一样多

等额本金指的是每月还的本金一样多

附图2019年11月份最新银行存贷款基准利率表