商品房认购书(买房认购书需要什么资料)

房屋认购的流程

1、携带相关资料前往售楼部，具体包括身份证、认筹单或诚意金的收据等等;



2、选房，并签订《选房确认单》;

3、缴纳定金，不会超过总房款的20%;

4、签订《商品房认购协议书》;

这里需要注意的是如果提前交了诚意金转定金手续，若办理按揭贷款，需签署《征信授权书》。

认购书的主要内容

1、买卖双方的基本情况，比如开发商的名称、地址、联系电话等等，对于买房主要就是购房者的姓名、电话和身份证件之类的。

2、房屋的具体情况，房屋的具体地址、楼栋、楼层包括房号等等，还有房屋建筑面积、套内面积、公摊面积等等。

3、房款及具体付款方式，主要指的是房屋的单价、计价的面积以及总房款;还有就是付款方式，全款还是贷款分期。

4、认购定金，关于定金的金额、付款的时间、违约的责任、处理办法以及签订买房合同具体日期等。

5、与开发商的其他约定，比如具体的签合间等等。

签认购书的注意事项

1、除了心仪的房子外，还要有备选房源，防止出现意外。

2、楼层之间的差价、朝向的差价、楼栋的差价等等都做好事先的了解。

3、认购书签订后就要在约定期限内签订《商品房买房合同》，购房者应提前将资金准备到位。