杭州二手房交易流程(按揭买二手房，过户时杭州

房管局是要审核贷款的合同的。 按揭买二手房，过户是需要确认产权以及购买的途径，过户是需要对贷款的合同进行审核来核实其内容的真实有效性。 二手房过户的流程

1、贷款额度以及购房合同，资信进行审核；

2、审核无误后，双方达成买卖协议；

3、买卖双方约定一个合同签订日期；

4、签订贷款协议；

5、审核结束后， 6、领取新的房产证；

7、凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。